Dlaczego warto inwestować w nieruchomości?

W niestabilnym kontekście gospodarczym i społecznym, gdzie tradycyjne i nietradycyjne opcje inwestycyjne przewidują niską rentowność lub wyższe ryzyko, możliwość bezpiecznego inwestowania w projekty związane z nieruchomościami umacnia się jako opcja ciesząca się dużym zainteresowaniem ze względu na niskie ryzyko dewaluacji, dochód, który można uzyskać poprzez wynajem i zyski kapitałowe. Czytaj dalej i dowiedz się, dlaczego warto inwestować w nieruchomości!

Niestabilność rynku nie ma wpływu na nieruchomości

Ponieważ niestabilność rynku jest krótkotrwała, nie wpływa negatywnie na wartość nieruchomości, gdyż są to inwestycje długoterminowe. Z tego powodu kapitał zainwestowany w nieruchomości nie zostanie dotknięty przez takie wydarzenia jak pandemie czy kryzysy, ponieważ nieruchomość przez lata będzie zwiększać swoją wartość.

Przeciwnie, nie dotyczy to innych rodzajów krótko- lub średnioterminowych aktywów finansowych, takich jak inwestycje na giełdzie, kryptowaluty, akcje lub inne alternatywy o wysokim poziomie podatności na wydarzenia zewnętrzne i spekulacje w okresach niestabilności.

Rozwój miast zwiększa zapotrzebowanie

Liczba mieszkańców w miastach wciąż rośnie, zwłaszcza w stolicach takich jak Warszawa co stymuluje rozwój obszarów metropolitalnych. Ten ciągły wzrost oznacza, że zapotrzebowanie na nieruchomości rośnie i coraz więcej osób szuka możliwości wynajęcia nieruchomości.

Inwestycje w nieruchomości pozwalają na przewidywalne przepływy pieniężne

Większość inwestycji nie pozwala na przewidzenie rodzaju przepływu gotówki, który otrzymasz. Przeciwnie, w przypadku nieruchomości, znając cenę wynajmu swojej nieruchomości i mając najemcę, będziesz wiedział dokładnie, jaki będzie twój przepływ gotówki; więc tak długo, jak nieruchomość jest wynajęta, będziesz miał te pieniądze co miesiąc.

Nieruchomość zawsze zyskuje na wartości

Nieruchomości z czasem są stale rewaloryzowane, więc cena za metr kwadratowy naturalnie rośnie. Kolejną ważną kwestią jest stan nieruchomości, ponieważ wpłynie to na cenę.   Ponadto można zwiększyć cenę nieruchomości poprzez jej remont lub ulepszenie, ponieważ dzięki dobrej konserwacji i projektowi można zwiększyć wartość nieruchomości szybciej niż przy naturalnej aprecjacji, co da nawet wyższy zwrot z inwestycji.

Teraz, gdy już znasz zalety inwestowania w nieruchomości, kolejnym krokiem będzie nauka, jak w nie inwestować. Szczegóły w odnośniku: https://zawodowa.pl/jak-inwestowac-w-nieruchomosci/